馬鞍山迎海‧御峰罕見單位連車位易手獲利案例

近年來，馬鞍山的迎海‧御峰樓盤屢次出現二手蝕讓的情況，但最近卻罕見地錄得一宗單位連車位的易手獲利案例。根據中原地產的分行資深區域營業經理胡耀祖的說法，迎海5期的迎海．御峰最新成交的單位位於10座低層A室，實用面積達1555方呎，擁有4房設計，並配有雙套房及工人套房的間隔，這個單位連同車位以2688萬元成功易手，實呎成交價為17286元。

這宗交易的買家為自住用家，原業主於2016年以2182萬元的價格購入該單位，持有約9年之久。若以車位的市值約240萬元計算，這次的易手讓原業主帳面獲利約266萬元，或相當於11%的增值。這一案例不僅顯示出馬鞍山地區的樓市仍具吸引力，也反映出在特定情況下，優質樓盤仍然能夠實現增值，為買家帶來可觀的回報。