香港地產市場持續回暖 十大屋苑週末成交略增

根據中原地產數據顯示，香港十大屋苑於週末錄得8宗成交，較前一週增加1宗，顯示市場交投穩定。11月全月成交量為191宗，按月減少12.4%。在成交呎價方面，除了太古城因個別成交而出現跌幅外，其餘9個屋苑均錄得升幅。 中原城市領先指數CCL報143.46點，已連升三週，突破143點，顯示樓價觸底回升。市場消息指，隨著市民情緒逐步恢復，預計成交量有望進一步增長。 美聯物業提供的數據亦顯示，11月最後一個週末十大指標二手屋苑共錄得11宗成交，較上週增長10%，並連續七週保持雙位數成交。若以15大屋苑計，週末總成交為14宗，按周增加約7.7%。 美聯物業高級董事布少明指出，新盤市場的激烈競爭導致二手屋苑成交有所放緩。然而，由於週末多家發展商調整推售策略，市場重心回到二手物業，週末二手成交錄得上升。隨著市場回穩，預期一二手市場成交量將繼續回升，樓價持續上升的趨勢可期。 近期，部分發展商並未推出全新盤，以應對市場變化，這使得二手物業成為投資者關注的焦點。市場分析認為，隨著市場供應逐漸恢復及發展商推盤速度恢復正常，整體房地產市場將進一步向好。