「皇璇」首輪銷售市場反應踴躍 截收逾九千票超額認購63倍

由周大福集團旗下天賦企業持有，並由新世界發展協助推廣的北角熙和街1號全新住宅項目「STATE RESIDENCE 皇璇」，其首輪發售單位獲得市場熱烈迴響。項目意向登記已截止，據悉最終共錄得約9000個意向登記，以首輪推售的140夥計算，超額認購約63倍，反映市場對區內新盤的強勁需求。 該批即將於本週六推售的140個單位，涵蓋多種户型以滿足市場需求，包括67夥一房、66夥兩房及7夥三房單位，實用面積介乎301至602方呎。發展商提供的折實售價介乎595.6萬港元至1530.5萬港元之間，折實呎價為1.8848萬港元至2.6741萬港元，折實平均呎價錄得2.1666萬港元。市場普遍認為，項目定價策略具備一定吸引力，有助其在競爭激烈的市場中突圍。 根據銷售安排，為應對不同買家羣體的購買意向，項目於週六的揀樓程序將分為五組進行。其中，X組買家獲賦予最優先的揀樓權，此組別專為項目招標單位買家提名的合資格買家而設，每位買家可享有兩個提名權，每個提名權允許購買1夥。隨後，A1組買家可購買2至6夥；A2組買家可購買2至4夥；A3組買家則可購買1個指定兩房單位或/及三房單位；而B組買家可購買1至2夥指定單位。此細緻的分組策略，旨在平衡自用買家與投資者對單位的需求。