觀塘德華中心低層相連户易手 恆豐成衣逾5200萬承接作長線收租

觀塘區工商全層單位交投持續活躍，市場近日再度錄得矚目大額成交。由麒豐資本發展的觀塘鴻圖道32號德華中心，其2樓相連單位（全層）據悉已成功易手，買家為區內資深投資者恆豐成衣，斥資約5289萬元購入，擬作長線出租。 中原(工商舖)工商部董事劉重興指出，是次成交的德華中心2樓201至202室，建築面積約10579平方呎，成交呎價約5000元。該單位為新近落成項目，市場對其關注度甚高。 劉重興續指，新買家恆豐成衣在觀塘區物業市場素有投資經驗。該物業屬舖契性質，在使用靈活度及彈性方面，相比一般寫字樓樓層更具優勢。市場分析認為，這類特性使該單位具備較高的潛在升值空間，加上預計可帶來穩定的租金收入，因此吸引投資者承接。 近年觀塘區受惠於多項重建與發展規劃，工商物業市場表現向好，尤其全層單位因其稀有性、易於管理及可塑性強等優點，一直備受投資者青睞。區內近期已錄得多宗全層工商單位的買賣個案，反映投資者對區內工商物業前景普遍抱持信心。