大埔中心兩房488萬「Full Pay」易手 海外迴流客承接 原業主持貨39年勁賺逾455萬元

市場消息指，大埔區錄得一宗矚目的物業成交，位於大埔中心14座高層B室的兩房單位，日前以488萬元成功易手。該單位實用面積約391平方呎，摺合實用呎價約12,481元。 中原地產大埔昌運中心高級資深分區營業經理招權峯表示，近期市場交投活躍，個別優質物業獲承接。據招權峯透露，上述成交單位的新買家為一名海外迴流的退休人士，有見單位位置交通便利，且成交價格符合預期，故決定以「Full Pay」（一次性現金支付）方式購入單位作自用，反映出實力買家對市場的信心及入市意欲。 追溯單位歷史，原業主早於1987年以約32.6萬元一手購入上址。持貨時間長達約39年，是次轉手賬面獲利高達455.4萬元離場，期內物業價值大幅升值近14倍，充分印證了長期持有優質物業的投資價值。