喜樂集團斥2970萬購觀塘興業中心全層 料作集團總部自用

受惠於市場交投氣氛轉趨活躍，本港工商舖買賣成交於第二季錄得顯著增長。據中原(工商舖)最新數據顯示，今年第二季累計買賣成交宗數約804宗，按季大幅增加約28%，並創下自2022年以來的單季新高，反映投資者及用家對後市信心有所提升。 市場消息指，在活躍的交投氣氛帶動下，中原(工商舖)近日成功促成一宗觀塘興業中心低層全層成交個案。物業位於觀塘興業街31號興業中心3樓全層，建築面積約10847方呎，最終以約2970萬元易手，平均呎價約2738元。 據瞭解，是次物業的新買家為喜樂集團，擬將該單位作集團總部自用。喜樂集團在區內工廈市場擁有豐富經驗，早年曾參與觀塘「K系列」工廈拆售項目，對觀塘區的工廈物業相當熟悉。目前，該集團旗下多間公司正租用鄰近的怡生工業中心單位作為辦公室。是次購入興業中心全層單位，將成為其旗下怡信物業管理有限公司及淥境清潔服務有限公司之總部，預料有助整合集團業務，提升營運效益。 值得留意的是，翻查記錄顯示，興業中心該廈最高呎價曾於2019年錄得每方呎5860元。相較之下，是次成交呎價約2738元，較當年高位累計回落逾五成，重回至約2010年前後的水平，反映在目前市場調整下，具實力的用家或投資者仍可覓得具吸引力之物業。