隨著新一批白居二客(白表客免補價購買二手居屋)的帶動,本月至今居屋二手成交活躍,特別是粉嶺皇后山新晉居屋山麗苑的兩年禁售期陸續屆滿,吸引了更多買家的關注。中原分行經理蔡天賜表示,山麗苑本月暫錄3宗成交,其中F座中層08室易手,實用面積283方呎,原業主開價約163萬元,最終以152.8萬元成交,實呎價約為5399元。據悉,原業主在2022年以147萬元購入該單位,持有2年後獲利約5.8萬元或3.9%離場,連同其他使費估計平手。這波成交活動顯示出山麗苑的吸引力和投資潛力,也為該屋苑帶來了更多的關注和交易機會。
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