內地生積極租樓潮來襲，屯門叠茵庭租金回報可觀

隨著新學年即將開始，內地學生本月起積極前來香港租樓，市場需求顯著上升。美聯物業分行首席高級營業經理梁磊昇指出，屯門叠茵庭的租盤特別受到學生租客的青睞。以叠茵庭8座低層E室為例，該單位實用面積約376方呎，因為學生租客擔心開學期間租盤會更加緊張，因此選擇提前預租。該單位最近以月租1.25萬元承租，實用呎租約為33.2元。業主於2013年4月以約248.8萬元購入該單位，現時的租金回報率約為6厘，顯示出該地區的租金市場仍然具備吸引力。隨著內地學生的租住需求持續增長，預計未來幾個月香港的租屋市場將會更加活躍，業主和租客之間的競爭也將加劇。