宏福苑宏志閣收購意向達標 77.8%業主確認納入長遠居住方案

房屋局公佈，已接獲宏福苑宏志閣193户業主簽署並交回「接受收購建議信件」，佔整體業權的77.8%，成功超越政府早前設定的75%門檻。此舉意味著此前適用於宏福苑A至G座的長遠居住安排方案，現將正式擴展至宏志閣。 根據當局安排，接受政府收購的宏志閣業主須於10月15日或之前簽署《買賣協議》。協議中將附帶一項條款，若最終簽署《買賣協議》的宏志閣業主少於75%，政府則有權選擇不繼續進行有關收購。 政府發言人指出，宏志閣業主反應積極正面，反映大部分業主認同政府提出的長遠方案具備吸引力，能有效協助他們解決多重不確定性和複雜問題。這些問題包括難以預計何時可遷回居住、處理地契及大廈公契修訂的繁瑣程序、可能需要額外聘請承建商及管理公司並承擔高昂的維修費和管理費，以及部分業主因火災事件留下心理陰影而不願遷回。此外，業主亦擔憂物業價值受損及日後轉售困難。政府期望，是次方案能讓受影響業主重置長遠居所，開展新生活。 鑑於宏志閣正式納入長遠方案，「特設銷售計劃」亦將作相應調整。現有預留的約3900個單位基礎上，將額外增加496個單位。這批新增單位均來自「特設銷售計劃」下已公佈的房協資助出售房屋項目，其中粉嶺百和路項目的單位數目將由原來的100個增至300個，而觀塘安達臣道石礦場項目的單位數目則由300個增加296個至共596個。 當局初步估計，宏志閣的總收購成本約為10億元。政府將會就此向立法會財務委員會申請額外撥款，以支持此項開支。