信和中電合作發展ST. GEORGE'S MANSIONS 今日連錄兩宗成交 涉資逾4600萬元

由信和置業(00083)及中電集團(00002)攜手發展、位於何文田傳統豪宅地段加多利山的ST. GEORGE'S MANSIONS，今日錄得兩宗兩房單位成交，總成交金額達4674萬港元。此兩宗交易亦為該項目於過去三週內錄得的第五宗買賣。 據成交資料顯示，兩宗成交均來自2座的C單位，實用面積劃一為764平方呎。其中，2座8樓C單位以2352萬港元成功易手，實用呎價約為30,785港元；而2座7樓C單位則以2322萬港元成交，實用呎價約30,393港元。 市場分析普遍認為，在本地豪宅市場需求穩健及外圍資金持續關注下，超級豪宅物業表現備受追捧，交投氣氛活躍。ST. GEORGE'S MANSIONS自推出以來銷情理想，迄今已累售153夥，佔總單位數目近九成，累計套現金額逾115億港元。 項目買家基礎廣泛，除了吸引本地大家族大手購入單位外，亦有為數不少的投資者看好加多利山優越地段所帶來的租金回報潛力。據市場消息透露，目前標準户平均呎租約85港元，最新錄得的租金更曾高達每方呎107港元，反映其穩定的租務需求。 此外，項目亦深受來港的外國金融及專業人才歡迎，他們尤其鍾情項目所處的高尚地段、低密度居住環境，以及其位處精英學府區的優勢。有市場人士指出，項目錄得逾20組大手交易，即同一買家購入兩夥或以上單位，進一步印證其投資及自住價值備受認可。