港股焦點：港交所傳研GEM板與主板合併 叡璟I膺新盤票王

香港金融市場焦點眾多，一手物業市場表現熾熱，其中華潤置地(海外)發展的長沙灣綜合商住項目「叡璟第1期叡璟I」銷情尤其矚目，初步統計累計接獲逾5.3萬張認購意向登記，超額認購高達397倍，創下香港有史以來新盤「票王」紀錄，反映市場對優質地段新盤需求殷切。 與此同時，市場消息傳出，港交所(00388)正積極研究優化上市機制。據知情人士透露，港交所正審慎研究其上市規則，期望能新增章節，以便將創業板(GEM板)與主板的上市架構進行整合。GEM板旨在為具增長潛力的中小型企業提供集資平台，惟近年交投及上市宗數不如預期。市場普遍認為，若兩板合併成事，有望簡化上市流程，提升市場流動性，並重新定位香港作為國際集資中心的競爭力。此舉或對有意在港上市的公司帶來深遠影響，尤其對於部分未能完全符合主板上市要求但又具潛力的企業。 在企業業績方面，保險巨頭中國人壽(02628)公佈中期業績，表現亮麗。期內，公司中期盈利按年大增2.3倍，派息亦錄得逾五成的顯著增長。值得留意的是，衡量保險公司未來盈利能力的關鍵指標——新業務價值，亦錄得近34%的升幅，反映其銷售渠道及產品策略見效，為公司未來發展奠定良好基礎。 此外，本地銀行界亦有新動向。滙豐銀行近期推出新的定息按揭計劃，提供首3年或5年定息2.93釐的選項。該定息水平較此前推出的計劃高出0.2釐，反映在當前利率環境下，銀行調整其按揭產品策略，以應對市場變化及資金成本壓力。此類定息按揭產品為置業人士提供利率保障，減輕利率波動帶來的風險。 最後，社會民生方面，勞工處宣佈將於明日起優化「工作暑熱警告」系統，旨在更有效保障户外及高温工作人士的健康。新系統將加入兩項新觸發條件，其中一項為若多區實測氣温達到攝氏35度或以上，警告級別將會自動上調一級，以提醒僱主及僱員採取適當的防暑措施，確保工作安全。