洪水橋片區收兩份具份量企業標書 發展局：反應符預期 強化產住融合目標

發展局局長甯漢豪近日接受報章訪問時透露，作為北部都會區（北都）首個片區開發試點的洪水橋項目，其招標反應符合預期。項目已收到兩份聯合財團遞交的標書，甯漢豪形容這些標書來自「有份量」的企業。 據悉，這些入標財團均由地產發展商與科技或產業企業聯合組成，此模式正體現了片區開發「產住融合」的核心初衷，成功促成地產與產業企業的跨界合作，市場分析認為這是一個極為正面的信號。當局預計將於8月底或之前完成評標工作，並公佈最終結果。 甯漢豪指出，中標財團所簽訂的合約明確要求其必須營運指定的產業用地，並訂明瞭土地平整、產業建設的明確時限以及違反合約後的處理措施。此舉旨在確保產業發展成為片區的核心主軸，避免過去「重住宅、輕產業」的弊端，以有效落實「產住融合」的規劃目標。 為配合發展，負責營運洪水橋產業用地的產業園公司，已完成董事局架構的搭建並召開首次董事會。目前，行政總裁的招聘工作正有序推進，同時已聘請顧問團隊開展前期工作，並與多家有意落户的企業進行了初步的招商洽談。 此外，政府亦將原本規劃作港口後勤用途的23公頃土地，向城規會申請放寬為多元化用途，當中新增研發設施、酒店及人才公寓等多元配套。有關改劃申請已獲城規會支持，預計短期內將完成文書程序。在這23公頃土地中，約8公頃屬可即時使用的「熟地」，具備即時招商的條件，目標是於未來一年內落實首批簽約落地項目；而其餘15公頃土地的平整工程正在推進中，預計明年將陸續交付園區公司營運。 甯漢豪亦提及，政府正準備推展下一個位於粉嶺北新發展區的片區項目。該項目的土地徵收程序已告完成，當局將視乎市場反應，計劃於今年底進行招標。