建業地產(00832)發盈警 預期中期虧損擴大至最多19億人幣

建業地產(00832)日前發出盈利警告，預期截至2026年6月30日止六個月，公司將錄得歸屬於權益股東應佔虧損，金額介乎約16億元至19億元人民幣。此預計虧損較去年同期約13億元人民幣的虧損有所擴大。 集團在公告中指出，是次預期虧損擴大，主要由於受到宏觀經濟形勢以及內地房地產市場持續調整的綜合影響。在當前市場環境下，公司已對其存貨、應收款項以及於合營企業及聯營公司的權益進行了全面的減值測試，並相應計提了減值準備，以更真實地反映資產的價值。 此外，值得留意的是，鑑於集團計劃於今年下半年完成文旅項目之處置，並預計此舉將產生處置虧損，公司已於上半年就該預期處置虧損提前計提了相關減值準備。這項預防性撥備亦是導致上半年虧損擴大的主要因素之一。 市場分析普遍認為，在內地房地產市場深度調整期，眾多內房企業面臨嚴峻的經營挑戰，包括銷售下滑、融資困難以及資產價值重估壓力，促使企業須審慎評估其資產狀況並作出相應撥備，以符合會計準則及風險管理要求。