中原按揭報告：11月資助房屋按揭顯著下降 惟全年表現仍強勁

中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原按揭研究部及土地註冊處的最新數據顯示，2025年11月份資助房屋按揭登記總數為467宗，比較10月份的2155宗大幅下降78%。雖然11月的數字有所回落，但今年因多個大型新居屋項目的落成，資助房屋按揭整體表現仍較去年優秀。 截至目前，今年首11個月中有4個月的登記量超過2000宗，合計達15602宗，較去年同期的9290宗增幅達68%，預料全年資助房屋按揭登記量將取得顯著增長。 在銀行市場方面，中銀香港(02388)在資助房屋按揭市場保持領先地位，11月份市佔率突破50%，繼續穩居榜首。 同時，樓市持續回穩，買家的入市信心水平提升，這亦帶動二手資助房屋的成交量上升。根據中原按揭研究部及房委會現有數據，11月的居屋第二市場錄得599宗成交，較10月的540宗增長10.9%。 市場消息指出，隨著經濟環境改善，預期未來二手市場將持續活躍，對整體房地產市場的正面影響可期。