五一假期租賃市場活躍 沙田第一城單日錄得5宗成交

在五一假期期間，香港的租賃市場迎來了活躍的交易氣氛，許多租客利用假期四處尋找合適的租盤。根據最新報導，位於沙田的十大屋苑之一——沙田第一城，昨日單日內便錄得5宗租賃成交，顯示出市場的強勁需求。

利嘉閣地產的高級區域市務董事彭錦添指出，沙田第一城的43座高層C室以月租1.38萬元成功租出，該單位實用面積約304方呎，擁有兩房間隔，並可望到周邊的樓景，實用呎租約為45.4元。這樣的租金水平在當前市場中相對合理，吸引了不少租客的注意。

值得一提的是，該單位的業主為投資者，於今年2月以約400萬元的價格購入該單位，現時的租金回報率已超過4厘，顯示出良好的投資潛力。彭錦添補充道，目前沙田第一城內約有75個單位正在放租，意向月租從約10,800元起，顯示出租賃市場的多樣性及競爭性。

隨著租客需求的增加，業主們也在積極調整租金策略，以吸引更多潛在租客。未來幾個月，隨著經濟逐步復甦，租賃市場的表現值得持續關注。