「瑜一.天海」頂層特色户4777萬售 創項目期數雙新高

由華懋集團及港鐵公司合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」第IA期「瑜一.天海」，昨日透過招標形式成功售出兩夥單位，單日套現約6360萬港元。市場焦點集中於其中一夥頂層特色三房大宅，其成交價及成交呎價均創下項目期數新高。 據市場消息透露，該創下項目期數成交價及呎價新高紀錄的單位為第2B座29樓A室，屬三房一套連儲物室間隔，實用面積達1145平方呎，並連同862平方呎的天台，設有內置樓梯。單位最終以4777萬港元成交，實用呎價約4.1721萬港元。該單位據悉坐擁優質景觀，可遠眺西九龍海景及多個地標建築，同時享有開揚的何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場的綠意景緻。 華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，項目於上週推出全新銷售安排，當中包括兩夥天台及兩夥平台特色户應市，成功於復活節期間吸引逾500組客户參觀。她指出，特色户在不足一週內旋即獲得買家投標洽購，反映項目質素及獨特性備受市場追捧。封海倫續透露，「瑜一.天海」同類型的連天台特色單位現時僅餘最後一夥，為第2B座29樓D室，相信準買家將積極把握入市機會。 同日另一宗成交單位為第1A座2樓B室，屬兩房連儲物室間隔，實用面積591平方呎，成交價1582.99萬港元，實用呎價約2.6785萬港元。 綜合項目銷售數據，「瑜一.天海」前排向維港單位迄今已累售86夥，涉資逾20.8億港元，平均成交呎價約3.28萬港元。而整個「瑜一」系列項目累計已售出715夥，總銷售金額逾121億港元。