融信中國（03301）9月合約銷售維持平穩，內房板塊承壓下跌

融信中國（03301）公佈，截至9月，單月總合約銷售額約為人民幣3.01億元，合約建築面積約為26,959平方米，平均合約售價約11,186元／平方米。若計及首九月，累計銷售額約為30.01億元，合約建築面積約262,559平方米，平均合約售價約11,433元／平方米。市場消息指，該公司單月與累計數據略低於此前披露的3.02億元與30.02億元數字，但整體保持穩定。 不過，內房板塊近日普遍承壓，投資者關注標普最新報告指出，今年中國新屋銷售額跌幅超出預期，預計全年的跌幅將達8%，遠大於早前預估，並預計明年可能進一步下滑約6%至7%。該壓力因素亦拖累板塊表現，包括融信中國在內的多家內房股紛紛下探。於今早港股交易中，融信中國股價重挫逾6%，報約0.18港元，反映市場情緒趨於謹慎。 市場觀察認為，今年以來，融信中國整體銷售表現較去年略有疲軟，但仍保持一定銷售動能。2024年度，公司全年合約銷售額達約77.02億元，銷售平均價位約12,479元／平方米，反映其在市場仍具一定品牌影響力。 綜合各方面，融信中國於9月維持穩定的訂單流，但市場整體對房地產銷售前景持偏審慎態勢。投資者仍將繼續關注宏觀需求恢復力度、各地樓市政策動向以及企業下半年結算能力等關鍵因素，以評估該類股份的投資吸引力。