華潤置地「叡璟I」首輪銷售市場反應熱烈 美聯料價單單位即日沽清將加推

由華潤置地匠心策劃的西南九龍大型地標式綜合發展項目「叡璟I」，日前正式啟動首輪銷售。項目是次推售涵蓋180夥價單單位，並同步推出21夥單位以招標形式發售，市場消息指，項目認購反應異常熱烈。 美聯物業高級董事布少明表示，「叡璟I」坐擁「三站匯聚」的優越地理位置，盡享便捷交通及完善生活配套，不論是自住或作投資用途，均具備吸引力。受惠於此，他預期首輪推出的價單單位有望於即日全數沽清，反映其銷情勢必熾熱。 布少明續指，由於項目接獲大幅超額認購，向隅者眾多，發展商料將迅速加推新單位應市，以滿足市場需求，預計銷售熱潮可望延續。他透露，該行數據顯示，在「叡璟I」的潛在買家中，九龍區客户佔比最高，達約五成；新界區客源約佔三成，港島區買家則約佔兩成。 就買家結構而言，項目主要由用家主導，佔約六成，投資客則佔約四成。布少明預計，項目入夥後，呎租水平有望達到70港元，租金回報率則可望錄得約4.5釐。此外，市場亦傳出有大手客計劃斥資約4,000萬港元，購入合共四個單位，包括兩夥三房户、一夥兩房户及一夥一房户，進一步印證投資者對「叡璟I」長線價值的信心。