新世界瑧爾銷售安排待更新 投資者密切關注

新世界發展（0017）旗下位於佐敦廣東道的豪宅項目瑧爾，本計劃於近期展開首輪銷售，共推出63個單位。然而，市場消息指原定的銷售計劃須延遲，發展商將於稍後公佈最新的銷售方案。 瑧爾的單位涵蓋一房至兩房間隔，實用面積由212至380平方呎不等。定價範圍落在614.7萬至1271萬元之間，若扣除發展商提供的最高20%優惠，折實價約為491.7萬至1016.8萬元，單位折實實呎價格介乎19,284至26,758元。 整體批次單位的平均實呎價格為27,205元，折實後平均每平方呎21,763元，預計項目以折實價計市值約為4.14億元。市場觀察指出，此次延遲可能是出於對市場行情的再評估，發展商希望能在最佳時機推出新盤。 近期，香港地產市場受到多方面影響，包括經濟不確定性及利率變動等因素，投資者對房地產板塊的走向倍加關注。隨著新世界瑧爾的銷售安排修訂，市場對其最終的銷售日程及價格策略充滿期待。相信發展商會因應市場反應採取更靈活的應對策略，以迎合不同買家的需求。