「美聯樓價指數」連升三週 本年跌幅逐步收窄

市場消息指，「美聯樓價指數」最新報127.29點，按周升0.46%，實現連升三週，與四周前相比亦上升0.77%；本年迄今樓價跌幅收窄至約0.66%。同時，「美聯信心指數」最新升至68點，按週上升約1.3%，反映業主觀望情緒略有改善，減價盤數目下降，支撐整體樓市氣氛。 按三區表現劃分，各區周環比均錄得微升：港島區由133.16點增0.38%；九龍區由132.29點升0.37%；新界區則由116.40點上升0.56%。從四周前的比較來看，三區同樣普遍回升，九龍區上升最多達1.12%，港島及新界區分別升0.29%及0.64%。 受消息帶動，投資者關注中東地緣風險緩和，港股重回24000點以上水平，亦為樓市帶來正面氛圍；加上近期減價盤減少，令業主寧願續持觀望，提振信心指數上升。 整體而言，樓價跌幅明顯收窄，加上業主信心漸回，短期樓市或呈區域性的企穩格局。然而，仍須持續觀察後續經濟政策如利率調整及內地經濟回暖對樓市的實質推動作用。