美聯樓價指數連升13周創紀錄 信心指數同步攀至逾五年高位

香港樓市表現持續強韌，美聯物業最新公佈的數據顯示，反映本港二手住宅價格走勢的「美聯樓價指數」升勢未止，最新報138.66點，按周温和攀升0.37%，若與四星期前比較，累計升幅則達到1.57%。值得留意的是，該指數已連續13周錄得升幅，創下自2019年6月以來最長的按周連升紀錄，反映樓價累積升幅顯著。本年迄今，樓價累計升幅已達2.93%，與去年低位相比，更累積上升9.8%。 受樓價持續向上帶動，業主對後市前景的信心亦見增強。美聯物業分析師岑頌謙指出，根據每星期美聯網盤價格變化編製而成的「美聯信心指數」，最新報83.1點，按週上升約3.4%，並且創下自2018年7月後的新高，反映業主的放盤態度趨向積極。 市場消息指，整體樓市氣氛保持正面，信心指數持續高於平均值，預期樓價將延續平穩向上的走勢。 若按本港三大主要區域劃分，各地區樓價均呈現全面上升。無論是按周或與四星期前比較，港島、九龍及新界區的樓價指數均錄得不同程度的漲幅。 其中，「美聯港島樓價指數」最新報146.75點，按周升0.89%，較四星期前上升3.48%，年內迄今累計升幅更達4.95%。至於「美聯九龍樓價指數」則錄得145.28點，按周升0.24%，較四星期前增長2.06%，年內迄今升幅為3.81%。而「美聯新界樓價指數」最新報125.42點，按周升0.3%，較四星期前上升0.52%，年內迄今累升1.54%。