餘偉文：美減息利好港經濟 樓市穩定須謹慎

美國聯儲局近日如市場預測般，再次調降利率0.25釐，將聯邦基金利率目標區間降至3.5至3.75釐。香港金管局隨即將貼現窗基本利率同步下調0.25釐至4釐。金管局總裁餘偉文表示，此舉符合市場預期，而點陣圖顯示預期明年或再降息25點，但考慮到通脹及就業市場的不確定性，未來美息走向仍需視乎經濟數據。 市場消息指，近期美國經濟數據顯示就業市場壓力增大，失業率有上升趨勢，加上全球貿易情勢及通脹居高不下，令貨幣政策需更為謹慎。餘偉文強調，美息走勢將直接影響香港利率，特別是短期拆息受本地因素如季節性及資本市場活動影響。各銀行在考慮存貸利率時，也會參考資金成本結構及拆息水平。 餘偉文提醒市民，儘管減息有利於降低借貸成本，但置業借貸仍需謹慎管理利率風險。他指出，香港今年來資本市場表現良好，樓市穩定下對消費有正面影響，而減息進一步支持經濟發展及樓市穩健。 針對大埔宏福苑火災引發的按揭問題，餘偉文表示情況複雜，正與政府、保險及銀行業界密切協作，研究解決方案。暫定方案將居民還款緩期6個月，從而協助各方探討有效解決措施。此外，銀行業已推出總共11項支援措施，未來若有進一步需求，業界會持續提供協助。