地緣政治風險升温 外籍金融專才舉家遷港 月租7.3萬元租住東湧昇薈洋房

近期中東地區地緣政治局勢持續不穩，市場消息指，此趨勢正催化避險資金及國際人才流向相對穩定的地區。香港作為國際金融中心，其吸引力再度浮現，不少外籍金融專才亦因此選擇迴流或遷居本港。 中原地產東湧區域營業董事林少禮透露，東湧區近日錄得一宗大額洋房租賃成交，涉及位於昇薈的一幢雙號洋房。該單位實用面積達2507平方呎，採四房兩套房間隔，並附設花園。據悉，該洋房剛以月租7.3萬元租出，摺合實用呎租約29.1元。 林少禮補充，新租客為一名外籍金融精英。由於中東局勢的不確定性日益增加，該租客計劃在短期內撤離當地，並決定舉家迴流香港工作及居住。投資者關注到，此類高消費力的國際專才回流，將對本地高端租賃市場帶來支持。 租客鍾情於東湧區優美的綠化環境，加上昇薈的洋房設計具備大宅氣派，以及屋苑會所設施齊全，最終拍板租入上述物業。 資料顯示，洋房業主於2016年以3776萬元購入該單位，按現時租金計算，租金回報率約為2.3釐。