高力獲獨家代理放售旺角砵蘭街298號全幢商住物業 瞄準學生住宿市場潛力

地產代理高力今日宣佈，獲業主委託成為獨家代理，負責出售位於香港九龍旺角砵蘭街298號之全幢商住物業。該項目將以現狀連同現有租約形式出售，為投資者提供即時租金收益。 據介紹，該物業為一幢樓高六層之商住物業，其中地下為商舖用途，而1樓至5樓則作住宅用途。根據差餉物業估價署資料，住宅部分的總實用面積約為2960平方呎；地下商舖的總建築面積則約860平方呎。市場消息指，物業的住宅及商舖部分目前已全數租出，預料新買家購入後可即時享有穩定租金收入。 高力香港項目發展策劃服務部高級董事梁鎮峯表示，近年香港積極發展成為國際教育樞紐，這策略性部署帶動了非本地學生人數持續上升，進而為學生住宿市場創造了龐大需求。他續指，旺角砵蘭街298號物業地理位置優越，毗鄰九龍區多間大專院校，並且坐落於港鐵站出口旁，具備便捷的交通網絡及完善的生活配套等優勢，因此相當適合作學生住宿用途。 梁鎮峯亦觀察到，隨著市場宿位供應持續緊張，學生住宿已逐漸成為備受投資者關注的新興資產類別。他建議，投資者可透過活化及優化現有物業用途，把握相關市場發展機遇，從而進一步提升資產價值及長遠投資回報。