禹洲集團(01628)發盈警 預期2025財年持續錄巨額虧損

內房禹洲集團(01628)近日發出盈利警告，預期截至2025年12月31日止的財政年度，將錄得介乎約128億至148億元人民幣（下同）的年度虧損。同時，公司擁有人應佔年度虧損預計將介乎約92億至112億元。此預期虧損數字與2024年度的實際表現相若，禹洲集團於2024年錄得年度虧損約148億元，其中公司擁有人應佔年度虧損約120億元。 禹洲集團在公告中詳述，導致其業績持續受壓的主要原因包括多方面。市場分析認為，宏觀經濟環境面臨挑戰，加上中國房地產行業持續低迷，對集團的經營產生不利影響。具體而言，在報告期內，已交付項目的毛利空間受到擠壓，導致整體盈利能力下降。此外，受市場環境不確定性影響，部分房地產項目出現減值跡象，基於審慎性原則，集團因此計提了大量存貨及其他資產減值撥備。投資物業的公允值亦錄得虧損，進一步侵蝕了集團的收益。同時，由於大量融資成本未能資本化，亦對虧損構成壓力。 值得留意的是，撇除重組收益及重估收益的影響後，報告期內公司擁有人應佔年度虧損的下降，主要是由於非控股權益應佔年度虧損增加所致。這反映了在當前艱難的市場環境下，房企在財務處理及權益分配上的複雜性。內地房地產市場的深度調整，普遍被視為包括禹洲集團在內的多家房企面臨嚴峻挑戰的共同背景，投資者將持續關注行業未來走向及企業應對策略。