一個月港元拆息創逾七個月新低 經絡按揭轉介：後市仍待觀察

港元銀行同業拆息（HIBOR）走勢持續成為市場焦點，其中一個月期HIBOR今日報1.95釐，已連續第四個工作日下跌，並創下自2025年8月15日（當時報1.45釐）以來逾七個月的新低，反映短期資金成本壓力有所紓緩。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，儘管一個月HIBOR顯著回落，但以市場上普遍新造的「H＋1.3釐」H按計劃計算，目前H按業主仍需以封頂息率3.25釐支付每月供款，暫時未能直接受惠於拆息的跌勢。 市場分析指出，港元拆息的走向主要受多方面因素影響，包括季節性資金需求、市場活動以及對港元的整體需求。截至目前，本港銀行體系總結餘暫時維持在約538億港元的水平。 曹德明進一步指出，在當前地緣政治局勢的影響下，不排除有外來資金有機會流入香港市場。若本港銀行體系再次出現大量資金湧入，一個月HIBOR或有機會進一步跌穿1.95釐水平。屆時，H按業主便有望可以低於目前3.25釐的封頂息率供款，從而減輕置業成本。 然而，曹德明亦提醒投資者，外來資金的實際流向仍有待觀察。此外，美國未來貨幣政策的走向依然充滿不確定性，這將對全球及香港的息口環境產生深遠影響。因此，有意置業的市民應保持警惕，定期密切關注市場及息口變動，審慎評估潛在風險。