東湧東堤灣畔兩房單位錄得成交 新來港專才斥700萬元入市

美聯物業東湧–水藍天岸分行高級分區營業經理曾顯業透露，該行近日促成東堤灣畔一宗物業買賣成交。一個實用面積約521平方呎的兩房單位，最終獲一名新來港專才以700萬元承接。 曾顯業表示，上述成交單位為東堤灣畔2座高層D室，採兩房間隔，實用面積約521平方呎。據悉，單位最初叫價為710萬元。買家是一名於香港國際機場工作的新來港專才，對區內物業進行了約3個月的考察。該買家認為，相較於租賃物業，置業更具經濟效益，不希望持續支付租金，故決定入市。單位經議價後，以700萬元成交，摺合實用呎價約13436元。 土地註冊處資料顯示，原業主於1999年5月以約257.4萬元購入此物業。持貨約27年後轉手，賬面獲利約442.6萬元，物業期間升值約1.72倍。 市場人士分析指出，東湧區作為鄰近香港國際機場的核心住宅區，具備獨特的地理優勢，一直吸引不少在機場或相關行業工作的專業人士前來置業。隨著近年政府多項人才引入計劃的推動，區內的住屋需求持續保持活躍，為樓市注入動力。