樓市交投回落 二手屋苑成交量大幅下跌

「撤辣」後二手交投於3月份大幅反彈後，4月份則大幅回落，呈價升量跌格局。根據中原地產統計，十大屋苑4月錄得176宗成交，較3月下跌52.6%，其中9個屋苑交投錄得跌幅，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊更逼近八成。儘管交易量下跌，但有6個屋苑平均成交呎價按月錄得回升，其中鴨脷洲海怡半島急升4.9%。中原地產表示，二手市場在消化筍盤後，加上一手盤訂價吸引力，導致二手交易放緩。預計隨著五一黃金周後，樓市交投氣氛將轉活。美聯物業亦指出，「撤辣」後市況好轉，放盤量上升，尤其初期升勢明顯。總括而言，樓市交投在短期內或許會維持平穩發展。