中國海外(00688)去年合約銷售金額下跌19.1%，銷售面積小幅回升

中國海外發展(00688)近日公佈，2025年內公司及其附屬公司、合營公司及聯營公司（簡稱中國海外系列公司）的合約物業銷售額約為398.32億元人民幣，與前年比較下跌1%。但在銷售面積方面，達到133.24萬平方米，較去年增長2.4%。 從整體表現看，2025年全年，中國海外系列公司的累計合約物業銷售金額約為2512.31億元人民幣，較前一年下跌19.1%，而對應的累計銷售面積約為1056.08萬平方米，下降8.1%。 市場分析指出，內地樓市政策變化及需求波動致使銷售額下滑，而中國海外系列公司擁有強大的業務基礎，使得銷售面積有所回升。 此外，該公司於去年年底錄得已認購物業銷售約28.28億元，預計此數額將在未來數月轉化為合約銷售額，這將為業績增加新的動力。受此影響，投資者對未來市場表現保持關注，尤其是在政策調整和行業改革的環境下。 根據最新的市場情況，內地相關部門正不斷調整政策以促進房地產市場的健康發展，這將是影響未來合約銷售表現的關鍵因素之一。