上海實業(00363)旗下南洋煙草 近1860萬元購入屯門大興花園四單位

上海實業(00363)旗下的南洋煙草，近期持續在屯門大興花園購入住宅單位，消息指至今已累積斥資合共1858萬元，買入四個單位。市場分析普遍認為，考慮到南洋煙草的總部設於屯門區，是次購入的住宅物業預料將主要用作員工宿舍，以滿足公司內部住宿需求。 根據土地註冊處資料，該批成交中的最新一宗涉及大興花園2期8座高層B室。該單位實用面積約為447方呎，最終以455萬元易手，實用呎價約為10,179元。然而，該單位原業主於2018年以約547萬元購入，持貨長達8年，是次交易賬面蝕讓約92萬元，虧損幅度達17%。 資料顯示，南洋煙草的總部地址位於屯門青楊街9號，與大興花園地理位置相近。企業在其辦公地點附近購置物業作員工宿舍，屬常見的策略性部署，旨在為員工提供便利的住宿安排，並有助於人才招募及挽留。