西沙SIERRA SEA第2B期開售 吸引大批買家及投資者關注

新鴻基地產（00016）旗下大型住宅項目西沙SIERRA SEA熱銷，繼第2A期成功售罄後，2B期現已推出首張價單，提供155個單位，平均折實呎價約為11,328港元。值得注意的是，此期並不包含一房單位，兩房户型的最低折實入場價約為455萬港元。 市場消息指出，SIERRA SEA第1期在上月入夥後已錄得約40宗二手成交，顯示市場對該樓盤的需求殷切。美聯物業高級董事布少明分析，2B期的定價依然充滿吸引力，預料將吸引約四成買家為投資者。 據布少明預測，2B期入夥後，每平方呎租金可介乎於45至48港元之間，租金回報率有望超過4.5%。他補充，市場對一手住宅的需求強勁，本月一手樓成交宗數預料達到2200至2300宗，創下新紀錄。小陽春效應提早顯現，二手樓成交量亦預計達到5000宗，全年度樓價有望上升10%至15%。 業界人士認為，這一銷情反映了買家對高質素住宅項目的信心，而市場對房地產的樂觀預期也進一步提振了投資者的購買意欲。