中原城市領先指數升至143.45點 料樓價持續攀升

中原地產研究部指出，中原城市領先指數（CCL）最新報143.45點，按周升0.29%，創下78周來次高水平。市場人士表示，近期長沙灣幸薈、油麻地瑧爾和啟德天璽等新盤積極推售，為市場升温助力，加上聖誕假期臨近，帶動樓價進一步上揚。 昨日多個本地銀行未有跟隨美國減息但樓市氣氛持續樂觀，市場預期本港樓價短期內將持續上升，CCL有望在2026年首季上試147點。自2025年5月以來，隨著拆息回落，樓價已現顯著反彈，CCL較5月H按息低位上升了6.13%。 據最新資料，港島CCL_Mass報140.68點，按周升2.17%，結束連跌走勢；新界東報158.38點，按周升0.83%，連漲4周。另一方面，九龍區指數回落，按周跌1.70%。 從今年以來的表現來看，CCL累計升幅達4.22%，當中特別是新界東和九龍的表現較為突出，分別上升6.74%和6.52%。市場分析指出，二手成交雖受新盤影響有所放緩，但整體樓市仍保持穩定，預計今年底CCL將穩守143點附近。