合景泰富(01813)出售廣州地標項目合資權益予新地中國 套現1.6億人幣料錄收益

合景泰富集團(01813)宣佈，已向其合資夥伴新鴻基地產(中國)出售一項核心廣州綜合項目合資企業的50%權益。是次交易作價為1.6億元人民幣（可予調整），預計合景泰富將因此錄得約1.465億元人民幣的出售收益。公司表明，所得款項將主要用於一般企業用途及債務重組。交易完成後，合景泰富將不再持有該目標公司的任何權益。 市場消息指，該出售事項涉及的目標公司，此前為合景泰富與新鴻基地產(中國)共同成立的合資企業。而目標公司進一步持有「合作合資企業」66.66%的權益。值得留意的是，該合作合資企業則是由合景泰富、新鴻基地產(00016)及富力地產(02777)共同組成。該合作合資企業目前持有、經營及管理位於廣州珠江新城中央商務區的大型綜合項目，項目涵蓋廣州天河區的地標性商業設施廣州天匯廣場(IGC Mall)、奢華酒店廣州康萊德酒店及相關地下停車位。 合景泰富董事會表示，考慮到集團目前的財務狀況，是次出售事項有助於解決與目標集團及/或合作合資企業物業相關的未決税務問題，並為集團提供一個完整的退出方案。此舉亦有助於集團優化資源配置，並為其營運提供穩健的資金支持。投資者關注，在當前中國內地房地產市場面臨挑戰的背景下，發展商積極透過出售非核心資產或合資權益，以改善流動性及鞏固財務結構，合景泰富的策略亦符合此一趨勢。