美聯儲加息後港銀維持P按利率不變 會德豐地產：有助穩定置業信心及樓市交投

美國聯儲局日前宣佈加息0.25釐，香港金融管理局亦同步上調基本利率，市場普遍關注本地銀行是否會跟隨調整最優惠利率（P按）。儘管如此，匯豐及部分主要銀行卻選擇維持最優惠利率不變，此舉出乎部分市場預期，並備受關注。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，本港銀行現階段決定維持P按利率不變，正反映銀行界旨在穩定按揭市場以至整體樓市的意圖。他進一步分析，對於住宅市場而言，銀行未有即時上調P按利率，短期內有助於穩定潛在買家的置業信心，同時亦避免了按揭供款成本即時增加。他認為，這對刺激交投量及提振市場氣氛均屬正面因素。 市場普遍解讀，在聯繫匯率制度下，香港的利率政策走勢常與美國趨同，但本地銀行在調整最優惠利率時，仍會綜合考量資金成本、市場競爭狀況及對整體經濟的影響等多元因素。是次主要銀行選擇按兵不動，或反映其希望在當前市場環境下，為樓市提供一定的緩衝期，以促進其平穩發展。