堅尼地城商舖1.3億放售 現租高先電影院引投資者關注

香港堅尼地城一個地標性商舖近日以1.3億港元的意向售價推出市場。專業地產服務公司世邦魏理仕被委任為獨家代理，推售位於吉席街海怡花園第三座的地下商鋪及一樓全層。該物業建築面積約13,923平方呎，享有卓越的臨街位置及4.55米高的樓底特點。 目前，該商舖由高先電影院承租，自2019年以來一直營運穩定，並具長期租約保障。據市場消息指，這類具穩定收入的物業對於尋求長期投資回報的投資者來説尤具吸引力。 雖然該物業現時主要用作戲院，但其寬敞的間隔及靈活的結構，使其同樣適合作其他用途。例如，該地曾是教會及酒家的所在地，顯示出它能夠適應不同的商業需求，如教育機構、健身中心等。 市場專家指出，隨著堅尼地城地區的發展潛力逐步被挖掘，這類優質商舖的需求亦相應增加。該物業將按照現狀連同現有租約，以私人協議形式出售，對於追求地區增值潛力的投資者來説，這或是一個不錯的機會。