瑞銀：本港1月零售銷售增速放緩 料2月受惠春節彈升10至15% 看好希慎及九倉置業

瑞銀發表研究報告指出，香港今年1月零售銷售總額按年增長5.5%，較去年12月份的6.6%有所放緩。然而，該行預期本港零售業表現將在2月份顯著反彈，預計按年增長可達10%至15%，主要受惠於農曆新年假期效應。 報告詳述1月份零售市場表現，期內銷售總額達373億港元，符合瑞銀早前預期。各類商品表現方面，電器類商品銷情仍見突出，按年錄得39%增長，惟較去年12月份的59%升幅有所回落。若撇除電器類商品，整體零售銷售額按年增2.5%，與去年12月大致持平。耐用品消費品（包括電器商品）仍為主要增長動力，按年上升33%，但遜於去年12月份的38%升幅。值得留意的是，服飾類商品則由跌轉升，按年錄得1.3%增長，扭轉去年12月份按年下跌11%的局面。 此外，奢侈品類商品於1月份表現不俗，按年錄得31%增長，遠勝去年12月的14%增幅，主要受惠於金價走強。然而，報告亦指出，該類商品的實際零售額按年僅增11%。至於民生消費品方面，食品及飲料類商品按年減少11%，去年12月則錄得0.5%升幅；超市類商品按年下跌5%，相比前一年持平的表現有所轉差。線上零售額方面，1月份按年增長放緩至25%，低於12月份的34%，而線上零售滲透率則輕微上升至8%。 展望2月份，瑞銀預期本港零售銷售將迎來加速增長，達10%至15%的按年升幅，主要歸因於春節假期對消費的刺激作用。數據顯示，2月份內地旅客訪港人次按年大幅增長53%，扭轉1月份按年下跌2%的局面，儘管海外旅客訪港數字維持穩定。然而，值得留意的是，本地居民的外遊意欲依然高漲，2月份出境前往內地及海外的港人分別按年增加20%及29%，相比1月份的9%及下跌18%有明顯升幅。綜合首兩個月的數據，瑞銀預計香港零售銷售額將實現7%至10%的按年增長。 瑞銀認為，1月份零售額的正面增長勢頭，可能有利於主要經營區域性購物中心的業主，例如希慎(00014)及九倉置業(01997)。相反，以社區型購物中心為主的營運商，例如領展(00823)，其表現或未能盡如人意。