新鴻基啟德「天璽．天2期」首批價單定價具競爭力 預料即日售罄

新鴻基地產（00016）於啟德城中城發展的新項目「天璽．天2期」反應熱烈，首張涉及118夥的價單已經公佈，折實入場費由653.5萬元起。市場消息指出，其定價具吸引力，較首期更具競爭力，預期首批單位能於短時間內售罄。 美聯物業高級董事布少明表示，此次推出的價單受資深投資者及用家青睞，項目屬於現樓，自然吸引長線收租客，租金回報估計約有4釐。鑑於區內交通和配套完善，預計租務市場將被激活，估算呎租可達70元水平。 根據最新市場分析，近期的一手交投情況持續活躍，本月一手市場錄得的交投宗數有望超過2000宗，樓價在第四季亦可能出現上升。專家認為，「天璽．天2期」憑藉其品牌效應及優越地利，吸引了大批自用及投資買家，預期投資者比例將達到五成。 分析表示，啟德區一直是買家關注的焦點，縱觀相關數據，未來的租賃及增值潛力仍然可觀，反映地產市場氣氛保持樂觀，有助支持樓價平穩上升。