富豪產業信託(01881)宣佈出售富豪東方酒店 套現逾15億元

富豪產業信託 (01881) 近日公佈一宗重大資產出售計劃，已簽訂協議將擁有富豪東方酒店的附屬公司售予麗天置業。是次交易估計總所得款項將達約15.18億元，而淨額則為約14.96億元，反映信託對旗下物業組合進行策略性調整。 根據公告，富豪產業信託計劃將出售所得的款項，主要用作部分償還其現有融資。此外，在獲得貸款人批准的前提下，部分資金亦將投放於金融資產增值措施，並補充富豪產業信託集團的一般營運資金，以提升其財務彈性。 市場消息指，是次出售預計將為富豪系多家上市關聯公司帶來可觀的會計收益。其中，富豪 (00078) 估計將因該交易於完成後，錄得除税前會計收益及非控權權益約8億元。同時，百利保 (00617) 及世紀城市 (00355) 亦各自估計會錄得除税前會計收益及非控權權益約6億元，顯示交易對整個集團的正面影響。 交易完成後，富豪產業信託將不再持有富豪東方酒店的任何權益。不過，信託將保留其於除外物業的權益，即鄰近富豪東方酒店之寶城大樓的若干樓面面積。該除外物業將於交易完成前轉移及轉讓予賣方的另一附屬公司或同系附屬公司，並將繼續根據新的租賃協議租予現有承租人，確保相關租賃收入得以維持。