第一太平戴維斯獨家代理招標兩項豪宅物業 何文田柏德豪廷頂層特色户意向價近三千萬 赤柱富豪海灣洋房呎價破萬九

第一太平戴維斯住宅代理有限公司近日獲委任為獨家代理，公開招標出售一籃子市場罕有的優質住宅物業。是次推出招標的單位包括位於何文田傳統豪宅區的「柏德豪廷」頂層相連特色户，以及港島南區赤柱「富豪海灣」的獨立洋房。該批物業的招標截止日期定於2026年12月8日（星期二）中午12時。 據悉，何文田太子道西377號柏德豪廷的25樓C及D室頂層特色相連單位，總實用面積約為1,246平方呎，更附設約702平方呎的私人天台，並配備內置樓梯直達，實屬市場上難得一見的頂層特色大宅。該物業的指引價定為2,988萬元，當中包含一個有蓋車位，買家亦可額外選購兩個車位，每個指引價為200萬元。按此計算，其每平方呎實用面積指引價約為23,987元，較同區具天台特色的單位價格顯著折讓，突顯其投資價值。 另一項矚目物業為赤柱黃麻角道88號富豪海灣B12號獨立洋房。該洋房實用面積約2,790平方呎，設計寬敞，設有五房三套房，另加工人房，非常適合大家庭居住。物業更獨享特大私人花園、天台及超大露台，總面積逾2,000平方呎，並設有可停泊兩輛汽車的私人車庫。富豪海灣洋房的指引價為5,388萬元，每平方呎實用面積指引價約為19,312元，此價格相較同區樓齡較高的二手海景洋房更具競爭力，為有意進駐南區海景豪宅的買家提供吸引的超值選擇。 第一太平戴維斯住宅銷售部資深董事張作基先生指出，是次招標的兩項住宅物業各具獨特優勢，皆為市場上珍罕的優質住宅資產。他補充，柏德豪廷的頂層連私人天台特色，加上享有傳統名校網第34小學校網的優勢，特別適合重視子女教育的家庭買家。至於富豪海灣洋房，則以其寬敞的居住空間、私人花園、天台，以及優美的海景和完善的會所設施，充分展現了港島南區豪宅的獨有魅力。 張作基進一步表示，近期高端住宅市場的氣氛持續向好，具備獨特賣點的優質特色大宅尤其受到本地高資產家庭及長線投資者的青睞。他強調，這兩項物業無論在地段、景觀、户型設計及配套設施方面，均具備顯著的優勢，預期將引起市場熱烈關注。