長沙灣工業中心低層户連租約放售 回報率達7%

利嘉閣地產工商舖部門近日透露，長沙灣青山道489-491號香港工業中心C座低層單位現正以連租約形式放售。該物業建築面積約2470平方呎，叫價約900萬港元，摺合每平方呎約3643港元。此單位位於低層並靠近電梯，出入十分便利。 該物業已劃分成四個小單位，每個單位均配有獨立窗户和廁所，現已全數租出，每月合共租金收入約5.8萬港元。根據賣方報價，物業的投資回報率高達7%。 市場消息指，近期工業物業需求有所增加，投資者對此類高回報物業的興趣不減。這類物業不但擁有穩定租金收入，市場波動時亦具備一定抗跌優勢。業內人士指出，在當前市場環境下，這樣的投資機會相對吸引。 另外，南韓科技公司在香港設立新的研發中心的消息刺激了市場對工業物業的興趣，令長沙灣區域的潛在價值被重新評估，亦為該物業增添了吸引力。