中原地產陳永傑：樓市反彈勢頭明顯 全年升幅可望達5%

差餉物業估價署公佈最新樓價指數，指出私人住宅售價已連續四個月上升，至292.5點，按月升1.3%，將今年的反彈幅度推至1.14%。在租金指數方面，今月亦再升0.2%，報200點，藉著本港住屋需求強勁及專才政策影響，租金指數已連續十個月上揚，未來有機會創新高。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，樓價回升趨勢明顯，市場情緒改善。隨著中美關係緩和及下週美國可能減息，本港的利息環境或隨之放寬，進一步刺激購買意欲。近期一手市場上成交數量接近1600宗，顯示出買賣活躍。 根據最新市場分析，目前新盤庫存已下降至兩萬單位以下，隨著經濟逐步穩定，第四季樓價預期持續上升，全年有可能錄得約5%的升幅。這一回暖跡象令不少二手業主考慮減少讓價空間，吸引更多買家入市。 市場方面，港股受中美會談預期影響，投資者信心得到提振，加上美國減息預期，銀行股和地產股表現亮眼，為樓市增添動力。