市傳大型銀行叫停內地客按揭申請，星之谷按揭轉介行政總裁指出銀行審批條件趨嚴

根據市場傳聞，一些大型銀行已經停止內地客户的按揭申請。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出，銀行很少會針對特定類型客户的按揭申請做出停止處理，但在審批按揭時，銀行需要進行KYC（認識您的客户）程序。尤其是在審查非本地收入或資產來源時，由於難以核實，客户往往難以解釋如何將資金合法轉移至香港用於置業。因此，銀行在評估風險後會做出最有利的商業決定。除非內地申請人在港擁有資產或工作並取得本地薪金，否則需要提供證明如何將內地資產和收入合法轉移至香港的供款渠道。即使業主將物業出租，其租金作為供款，銀行也未必會接受。莊錦輝表示，政府撤銷印花税並放寬內地客來港買樓按揭限制的原意是刺激內地客來港置業，但銀行對非本地客户在港買樓的按揭申請越來越嚴格。他建議內地客户向兩至三家銀行申請按揭，以避免因單一銀行拒絕而延誤交易。