長實新地屯門「飛揚1期」四日連沽三夥 套現逾1400萬元 發展商將上調意向價最高逾5%

長實集團(01113)與新鴻基地產(00016)合作發展的屯門「飛揚1期」項目，近期銷情表現亮麗，成功於一日之內透過招標形式連錄兩宗成交，使該盤在短短四日內累積售出三夥，市場反應正面。受惠於理想銷售，發展商即時宣佈，將由明日(5月1日)起上調招標單位的意向價約2%，並預計於6月初再作進一步調整，升幅將不少於3%，顯示對後市前景持樂觀態度。 據悉，最新錄得的兩宗成交合共為發展商套現逾1400萬港元。其中一夥為第1座G樓B室，實用面積462平方呎，採兩房梗廚間隔設計。該單位以515萬港元成交，折實呎價約11147港元，買家選用180天成交期。另一宗為第1座10樓A室，實用面積達712平方呎，屬三房一套連儲物室間隔，並同時連帶一個車位以招標形式售出，成交價為934.9萬港元，折實呎價約13131港元，買家亦同樣選用180天成交期。 長實營業部副首席經理楊桂玲指出，「飛揚1期」現時僅餘下最後三夥兩房單位及少量三房單位可供發售，可見項目備受市場追捧。她進一步表示，近期整體樓市氣氛持續向好，換樓需求逐步得以鞏固，從而帶動市場對優質住宅單位的需求有所提升。發展商因應市場的正面反應及對樓市前景的信心，決定策略性地調升單位意向價，以反映其市場價值。 翻查資料，「飛揚」系列自推出以來，至今累計已售出769夥單位，總套現金額逾39億港元，反映其在區內及整個市場的吸引力與銷售實力。