房協轄下出租屋邨將上調租金2.85% 十月起生效 每户平均多繳73至200元

香港房屋協會（房協）宣佈，其執行委員會已通過轄下出租屋邨的最新租金安排，將於今年10月1日起上調租金2.85%。是次調整將導致每户每月平均多繳約73至200港元租金，而新租金水平將維持至2028年9月30日。 據房協資料，調整後，甲類出租屋邨租户將平均每月多繳約73港元，乙類出租屋邨租户則平均每月多繳約200港元。然而，房協同時指出，近兩年內新入夥的出租屋邨，包括香港仔漁映樓、洪水橋/廈村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠台第一座，將不涵蓋於是次租金檢討範圍。 作為一個自負盈虧的非牟利機構，房協在釐定租金時，需平衡出租屋邨的營運成本與租户的負擔能力。房協出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務，並按其既定機制每兩年檢討租金一次。有鑑於出租屋邨持續老化，房協近年持續投放資源優化設施，導致過去兩年營運開支上升，相關營運賬目已錄得虧損，並預計未來兩年將持續錄得營運虧損。因此，居民的負擔能力及屋邨的可持續發展營運成本，是房協檢討租金的兩大主要考量因素。 為支援有短暫經濟困難的合資格租户，房協亦設有「租金援助計劃」。成功申請的租户可獲減免四分之一或一半租金，以紓緩其經濟壓力。