港置：十大屋苑週末僅錄一宗買賣 樓市觀望氣氛持續濃厚

根據地產代理數據顯示，香港十大指標二手屋苑於剛過去的週末交投表現持續疲弱。香港置業旗下分行統計指出，期內僅錄得一宗買賣成交，較對上一個週末的五宗顯著回落八成，顯示市場觀望氣氛濃厚。這亦是連續第五個週末，十大屋苑的成交量維持在單位數的低位徘徊，反映買賣雙方持續處於拉鋸局面。 港置研究部董事王品弟分析指，近期一手市場缺乏全新大型住宅項目推出應市，儘管市場預期多個新盤正部署於短期內登場，不少潛在買家因此選擇靜候新盤定價，暫緩入市。另一方面，現時普遍二手業主持貨能力較強，加上普遍看好後市發展，導致議價空間收窄，進一步加劇了買賣雙方的僵持局面，令週末二手成交量持續於低位反覆。 市場普遍認為，香港樓市的剛性需求依然存在。展望下半年，隨著發展商積極部署陸續推售多個新盤，預計將能重新激活整體市場氣氛，有助釋放積聚多時的購買力，並有望帶動一手及二手市場的交投氣氛逐步向好。