中梁控股發盈警 料中期虧損擴大至最多38億元人民幣

香港上市公司中梁控股（02772）日前發出盈利警告，預期截至2026年6月30日止的六個月中期業績，將錄得母公司擁有人應佔虧損介乎約33億至38億元人民幣。據悉，此預計虧損金額較去年同期錄得的約25億元人民幣虧損顯著擴大，顯示集團經營面臨的壓力持續。投資者應密切關注公司未來業績報告。 中梁控股於公告中解釋，中期虧損擴大的主要原因，在於中國內地房地產市場持續調整。受此宏觀環境影響，集團物業交付量有所減少，直接導致來自銷售物業的收入下跌及毛利受壓。此外，集團亦對旗下物業項目及其他資產進行了進一步的減值撥備。這類減值損失通常為非現金性質，但會直接影響企業的賬面盈利，以反映資產在當前市場環境下的潛在價值跌幅。 市場普遍關注內地房地產板塊的走勢，在整體行業面臨銷售放緩、融資困難及去庫存等多重挑戰下，不少房地產企業均受到影響。中梁控股發出的盈警，亦反映了行業所面臨的普遍困境。 值得注意的是，集團曾於2025年6月完成境外債務修訂。據公司資料顯示，該次修訂所產生的一次性非現金收益，曾抵銷了截至2025年6月30日止六個月的部分虧損。