新地「天璽.海」四房大宅逾1.69億元易手 樓價呎價同創新高

新鴻基地產(00016)旗下位於九龍站的豪宅項目「天璽.海」今日再錄得一宗大額成交。市場消息指，項目一個實用面積2144平方呎的四房四套單位，連一個車位，以1.69533億港元成功透過招標形式售出。是次成交不僅標誌著「天璽.海」連續第三週錄得億元級別的物業成交，其樓價及成交呎價達7.9073萬港元，亦雙雙刷新了項目標準分層單位的新高紀錄，反映市場對優質豪宅的需求持續。 據項目資料顯示，是次售出的單位為第1座22樓A室。該單位間隔方正實用，為市場罕有的四房四套設計，並包含一個車位。鑑於該單位屬破紀錄成交，市場對其後續銷售情況尤為關注。 自項目以現樓形式推售以來，銷情理想，至今已累計售出48夥，合共套現金額超過33億港元。目前，第1座同類型單位僅餘下2夥待售，預計發展商將會惜售，或繼續以招標形式推出，以測試市場承接力。本港豪宅市場向來受到實力買家青睞，即使在整體樓市波動下，頂級物業仍能吸引富裕人士入市。