領展12億元出售澳洲悉尼物業半數權益 花旗料可加碼回購

領展（00823）持續優化其資產組合，昨日公佈已簽訂協議，出售旗下澳洲悉尼100 Market Street物業的50%股權。是次交易作價約2.26億澳元，摺合約12.39億港元，此舉反映其近年來變賣非核心資產的策略方向。 領展指出，出售所得款項將用作單位回購，並重新投資於其核心零售物業組合。此舉旨在進一步提升資產配置效率，精簡海外投資組合，並聚焦主業發展。 市場分析方面，花旗發表研究報告，對是次交易給予正面評價。報告指出，是次出售作價與該物業的估值大致相符。儘管交易價格較領展於2019年底收購該物業的成本低約34%，花旗仍認為此舉屬務實的資產管理策略，有助於領展釋放非核心資產價值。該行預期，此次套現所得或有助於領展為其現有15億港元的單位回購計劃提供額外資金，進一步支持其資本管理策略，並為投資者帶來回報。