越秀地產油塘「擎海I」擬短期內開價 料推逾120夥涵蓋多元户型

越秀地產(00123)旗下位於油塘東源街及崇耀街的新盤「擎海」(THE ATLAS)第一期「擎海I」，近日向傳媒開放了三夥示範單位。發展商表示，項目「擎海I」擬於短期內公佈首批售價，預計將推出不少於20%的單位，涉及約125夥，户型涵蓋一房至三房，以滿足市場不同買家需求。 越秀地產(香港)總經理李嘎指出，《施政報告》為香港未來產業發展及定位提供了明確目標，相信對樓市的短期及長期發展均帶來正面影響，並進一步增強了集團對項目的信心。他續指，近期市場上有多個發展商同步推盤，反映了業界對樓市前景普遍看好，亦證明瞭市場存在一定的剛性需求。 越秀地產(香港)銷售及市場營銷總監鍾顯騰透露，「擎海」項目收到大量市場查詢，買家類別多元化，包括上車客、換樓客、分支家庭客，以及因應人才政策來港的專才。此外，油塘灣的未來發展潛力亦吸引了不少投資客查詢，顯示該區具備長線升值空間。 據瞭解，「擎海」前身為越秀冷藏倉庫。項目已於2023年11月完成補地價手續，金額達13.46億港元。項目總可建樓面面積約為65.994萬平方呎，每平方呎樓面補地價成本約2040港元。越秀地產已於2026年2月份向地政總署申請預售樓花同意書，文件披露整個項目將提供合共1339夥，並分三期發展。其中，第一期及第二期各涉617夥，第三期則有105夥。所有期數預計將於2028年12月底落成，樓花期約兩年，而目前所有預售文件均已獲批出。