利嘉閣：工商舖市場活潑 11月交易再創新高

利嘉閣（工商舖）地產公司最近指出，十一月的工商舖物業買賣顯示出市場活力。隨着經濟及零售業情況改善，市場消息指未來仍可能持續看好。根據土地註冊處初步統計，十一月全港錄得367宗工商舖買賣登記，環比增加18宗或5.16%，創下四個月以來新高；然而，總值錄得45.41億元，較上月微跌1.4%，這主要因為之前一月有較多高價成交拉高基數。 在物業類別方面，商廈買賣表現亮眼，登記量按月急升44.58%至120宗，是三大類別中升幅最大的。商廈成交總值上升27.4%至20.2億元，連升兩月，也創下近三個月來的最高紀錄。受幾個大項目如國際企業中心及德華中心的推動，市場對商廈的需求顯著增加。 工廈方面，十一月買賣登記錄得164宗，按月略降13.68%，但仍然保持較高水平。雖然宗數減少，但總值錄得14.65億元，按月增8.5%，創下七個月來新高。 店舖市場則稍顯反覆，十一月登記宗數有83宗，較上月上升9.2%，但仍低於前十一個月的平均水平。儘管宗數有所增加，但因細價店舖成交較多，總值下跌36.8%，錄得10.56億元。 投資者普遍對市場未來表示樂觀，預計在經濟逐步回暖的背景下，市場買賣活動將更為活躍。